以见科技新办公地址施工可视化实例

 

 

新坐标，新征程，以见科技Onesight乔迁至上海市杨浦区长阳路1687号长阳创谷C1·5-6F。在新办公室打造过程中，以见科技应用BIM+AR技术，带来可视化、数字化、三维化的施工及运维指导，实现了高质量、高效率的项目管理工作。

 

10大亮点助力全程管控

 

• 设计阶段

 

01 BIM优化

 

基于设计阶段装修BIM模型，以见科技团队对设计图纸进行排查梳理，提前发现错、漏、碰、缺等图纸问题，并及时解决，确保图纸质量。

 

 

另外，BIM技术对管线排布、隔墙位置、吊顶形式等进行BIM优化，节约了材料，也可以避免后期造成返工。

 

• 施工阶段

 

02 施工交底

 

通过一见®BIM+AR·施工助手将BIM模型1:1的投射到施工现场。在施工前，对复杂区域或重点关注位置，进行BIM+AR施工交底。将安装关注要点、施工工序等向施工人员传达，过程中明确要求，避免错误、碰撞、返工。

 

 

03 施工过程巡检

 

在施工过程中，施工人员运用BIM+AR技术对施工质量进行巡检，更加便捷、直观、高效地对比出办公室施工现场与BIM模型的差异点，及时发现施工问题，并通过添加整改单的形式给相关施工人员推送，做到实时管控，跟踪整改。

 

 

04 模型更新

 

在BIM+AR技术过程管控阶段，一见®BIM+AR·施工助手可以实时反馈施工情况，并将错、漏等情况以整改单形式反馈给BIM模型设计方。

 

 

BIM设计方根据整改单情况持续更新BIM模型，以达到模型与现场保持一致的目的，为BIM模型和现场搭建了信息双向反馈的通道。

 

05 镜像应用及延时摄影

 

视觉SLAM定位技术和全景相机相融合的方案，可以采集现场环境并记录采集路径，最终以BIM、全景照片和采集点位绑定的方式呈现。这意味着，管理人员不需要去现场，就能随时查看现场的当前和历史数据，时刻掌握现场施工进度。

 

 

此外，延时摄影技术也被应用在施工过程中。延时摄影可以捕捉不断变化着的施工过程，记录现场施工各个状态，并压缩成一个较短时间的影片，便于留存归档及后期的复盘工作。

 

06 验收

 

在已经完成施工的区域，验收人员在平板上就能清晰查看模型与办公室现场的匹配程度，进行快速直观的比对验收。如发现不一致，一见®BIM+AR·施工助手可实时生成整改单，通知相关人员并设定整改期限，进行可追溯的问题整改，避免因前期施工错误导致的后续连锁损失，提升办公室施工改造的质量管理能力。

 

 

07 竣工模型交付

 

在竣工模型交付环节，一见®BIM+AR·施工助手对现场进行再次比对，若出现模型与现场不一致的情况，逐条核对问题并调整BIM模型至与现场一致，复检无误后，闭合整单。

 

 

竣工验收流程步步为基、层层把控，发现了多项异常情况，并产生102条整改需求，包含72条模型与现场不一致，16条增项，8条施工与原设计图纸不一致及6条设计变更，精细化的验收确保了竣工模型的质量。

 

08 智能化成本管理

 

 

工程竣工结算审核是竣工结算阶段的一项重要工作。基于BIM竣工模型导出的工程量，以见科技对施工方提供的报价清单进行核对，所有费用一目了然，做到心中有数、精准把控，这对工程结算起到了关键性作用。

 

• 运维阶段

 

09 运维管理

 

在办公室内部，一见®BIM+AR·运维平台清晰呈现隐蔽管道机电、内部装饰、环境数据等，帮助运维管理人员实时掌握办公室的运行状况，辅助管理与决策。

 

 

10 查看隐蔽地下管线

 

管理人员通过一见®BIM+AR·运维平台，查看办公室地下管线，这为后期的进一步升级改造、维修等提供可靠的数字依据。

 

*行业知识科普：施工可视化

施工可视化是指利用虚拟现实、建筑信息模型以及三维扫描等新兴技术，将建筑项目中的各个部分进行数字化，并在数字平台上进行全流程的施工设计、仿真试验、实时监测和优化。可视化施工不仅能够有效地帮助企业进行预测性决策，而且能够大大减少施工中的人员、材料和机械的使用，从而降低成本。总之，可视化施工是一种通过数字化来实现高效、低成本的建造方式。